BẠN MUỐN SỞ HỮU CĂN HỘ 2 PN VỚI 160TR VÀ TRẢ GÓP 5TR/THÁNG???

Khu Phức Hợp Căn Hộ Thương Mại Cao Cấp Hưng Ngân Garden more »

DỰ ÁN THE USEFUL APARTMENT

Địa chỉ: 19/19 Lạc Long Quân, Phường 9, Quận Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh. Dự án tọa lạc ngay ngã tư Lạc Long Quân, Âu Cơ, nằm phía Tây Bắc thành phố. Từ đây bạn có thể dễ dàng di chuyển về các quận trung tâm thành phố: Quận 1, 3, 5, 10, 11 ... more »
Hiển thị các bài đăng có nhãn TIN TỨC. Hiển thị tất cả bài đăng

TIẾT KIỆM 5 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG, CÓ NHÀ Ở TP. HCM

Được đăng bởi Le Duyn
Công ty Địa Ốc Hoàng Anh Sài Gòn và Công ty CP Nhà Hưng Ngân vừa công bố mở bán Block A2 view sân bay Tân Sơn Nhất dự án căn hộ Hưng Ngân Garden (Q12, TP. HCM). Diện tích các căn hộ từ 53m2 - 65 m2, giá bán từ 699 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ. Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu mua căn hộ diện tích nhỏ, dành cho khách hàng thu nhập ổn định.
Phối cảnh căn hộ Hưng Ngân Garden

Khách hàng mua căn hộ sẽ được hỗ trợ vay vốn trong gói tín dụng 30.000 tỉ đồng với lãi suất 5%/năm trong vòng 15 năm, mức cho vay đến 80% giá trị căn hộ. Tổng Giám đốc Hoàng Anh Sài Gòn, ông Đoàn Chí Thanh, cho biết khách hàng chỉ cần tiết kiệm khoảng 5 triệu đồng/tháng là có thể sở hữu nhà trong khu phức hợp Hưng Ngân Garden với đầy đủ tiện nghi gồm hồ bơi, trung tâm thương mại, khu sân vườn trên sân thượng… Trước đó, block A1 của dự án đã bán xong 300 căn hộ trong vòng 2 tháng. 
T.Phương
more »

HƯNG NGÂN GARDEN TIẾN ĐỘ LUÔN ĐƯỢC ĐẢM BẢO

Được đăng bởi Le Duyn

Hiện nay, dự án Khu Phức Hợp Thương Mại Hưng Ngân Garden đã xây dựng hoàn thiện tầng 7, tiến độ dự án luôn đảm bảo với chất lượng, thời gian và độ an toàn cao nhất. Trong suốt thời gian xây dựng, nhà thầu và chủ đầu tư luôn luôn giám sát công trình chi tiết, đầy đủ. Theo kế hoạch đến cuối tháng 6, dự án sẽ hoàn thành đến tầng 10.

  Chủ tịch Hiệp hội BDS TP HCM, Ông Lê Hoàng Châu đã từng tham quan dự án và ông cảm thấy thích thú hài lòng với chất lượng công trình. Ông hi vọng đây sẽ là một trong những dự án “đinh” của khu vực phía Tây, Tây Bắc thành phố HCM nói riêng và khu vực Hồ Chí Minh nói chung.
http://canhotragoptphcm.blogspot.com/

 
 Với lực lượng công nhân tay nghề cao, các thiết bị máy móc hỗ trợ cho quá trính xây dựng luôn đạt chất lượng. Công nhân làm việc cả ngày lẫn đêm để đảm bảo tiến độ công trình.
http://canhotragoptphcm.blogspot.com/

Dự án Hưng Ngân Garden đang là dự án được nhiều khách hàng quan tâm. Dự án đảm bảo đầy đủ điều kiện trong gói vay 30.000 tỷ từ ngân hàng BIDV, lãi suất 5% năm. Bên cạnh đó, để tăng thêm lòng tin cho khách hàng, tạo cho khách hàng sự an tâm khi mua căn hộ Hưng Ngân thì chủ đầu tư luôn chú trọng đến tiến độ dự án. Luôn đúng tiến độ, an toàn, chất lượng là các tiêu chí giúp dự án Hưng Ngân Garden đi vào niềm tin của khách hàng.

                                                                                                                            Theo Trần Xuân Cường

more »

MỞ BÁN ĐỢT 2 CĂN HỘ TÁI ĐỊNH CƯ THE USEFUL APARTMENT

Được đăng bởi Le Duyn

Cụ thể, khách hàng đóng 70% giá trị hợp đồng sẽ được nhận một phần quà mừng tân gia là 01 máy giặt Indesit 7kg (nhập khẩu từ Italy) và 01 bộ làm bếp đa năng với tổng giá trị 22,5 triệu đồng. Ngoài ra, Công ty dành 30 phần quà là 02 máy lạnh Toshiba 1HP trị giá 20 triệu đồng cho 20 khách hàng đầu tiên sở hữu căn hộ trị giá từ 1,45 tỷ đồng. Khách hàng thanh toán một lần trước thời hạn sẽ được hưởng chiết khấu thanh toán bằng mức lãi suất cho vay kỳ hạn 03 tháng của Ngân hàng BIDV tại thời điểm thanh toán trên số tiền thanh toán trước hạn.
The Useful Apartment đầy đủ tiện ích khép kín, hệ thống an ninh hiện đại, tiêu chuẩn sống cao


Hoàn thành và bàn giao vào tháng 9/2013, dự án The Useful Apartment tại 654 Lạc Long Quân, quận Tân Bình gồm 2 block cao 17 tầng và 2 tầng hầm. Với 3 tầng thương mại, The Useful Apartment có đầy đủ các tiện ích như nhà trẻ, siêu thị, dịch vụ chăm sóc sức khỏe... tạo cuộc sống thoải mái, thuận tiện trong sinh hoạt cho cư dân.
Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa, khu vực dân cư ổn định nhiều tiềm năng phát triển. Hệ thống giao thông kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm thành phố và các dự án căn hộ, trung tâm thương mại đã hoàn thành.

Theo đánh giá của cư dân đang sống cũng như khách hàng có nhu cầu mua “The Useful Apartment là nhà ở xã hội nhưng lại nhiều tiện ích, diện tích nhỏ phù hợp với nhu cầu, gần trung tâm thành phố và quan trọng là dọn vào ở ngay”.

Theo N.Đăng

more »

VỐN CHẢY MẠNH VÀO BẤT ĐỘNG SẢN

Được đăng bởi Le Duyn
Một dòng vốn lớn có giá trị hàng tỷ USD đã và đang được các nhà đầu tư trong và ngoài nước công bố bơm vào thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay. Theo giới chuyên môn, thị trường bất động sản đang thực sự có hấp lực mới với các nhà đầu tư.
 
Lễ ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư DA. Water Garden
Vốn ngoại chảy mạnh
Sau thời gian mua lại các dự án, cuối tuần qua, CTCP Tổ chức Nhà quốc gia (N.H.O) - liên doanh giữa CTCP TAG và Công ty TNHH NIBC Investment đã chính thức công bố 14 dự án tại TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương, Huế, Quảng Ngãi và An Giang, với tổng vốn đầu tư lên đến gần 21.000 tỷ đồng (tương đương gần 1 tỷ USD).

Ông Lawrence Tham, Chủ tịch HĐQT N.H.O cho biết, Công ty đã đầu tư vào Dự án Nest Home tại Đà Nẵng có quy mô 420 căn hộ, hiện đã bàn giao cho khách hàng; Dự án First Home (quận 12, TP. HCM) đang trong giai đoạn xây dựng, dự kiến bàn giao nhà vào tháng 6/2015.

Một số dự án khác sẽ khởi công trong năm nay như First Home Đà Nẵng (tháng 10/2014), First Home Bình Dương (tháng 8/2014), First Home An Giang (tháng 5/2014). Ngoài những dự án trên, có những dự án có quy mô lớn khác như khu đô thị phức hợp ở quận Bình Chánh (TP.HCM) quy mô 79 héc-ta, tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị Tây Sông Hậu (An Giang), quy mô 51,25 héc-ta… sẽ sớm được triển khai. Theo kế hoạch mà N.H.O đã cam kết với Bộ Xây dựng, trong vòng 10 năm tới, N.H.O sẽ đầu tư xây dựng và cung ứng ra thị trường 100.000 căn hộ.

Không chỉ có N.H.O, theo ông Marc Townsend, Tổng giám đốc đốc điều hành CBRE Việt Nam, từ đầu năm 2014 đến nay, nhiều nhà đầu tư nước ngoài cũng công bố triển khai nhiều dự án có vốn đầu tư lớn như khu chung cư phường 22, quận Bình Thạnh (TP.HCM), tổng vốn đầu tư 200 triệu USD của Công ty Sun Wah Vietnam Real Estate Limited (Hồng Kông, Trung Quốc);

Tập đoàn Rose Rock của gia đình tỷ phú Hoa Kỳ Rockefeller đã ký thỏa thuận hợp tác với Công ty TNHH Dầu khí Vũng Rô để thực hiện khu phức hợp du lịch và nghỉ dưỡng tại Vũng Rô (Phú Yên) với tổng vốn đầu tư 2,5 tỷ USD; một nhà đầu tư Israel là Igal Ahouvi mua lại Dự án Khu du lịch Bãi Rồng tại Cam Ranh (Khánh Hòa), tổng vốn đầu tư 300 triệu USD để phát triển dưới thương hiệu mới là Alma Resort; Công ty State Development - Moscow (Nga) cũng vừa động thổ xây dựng Khu nghỉ dưỡng Cam Ranh Flowers Resort, với tổng vốn đầu tư 1.890 tỷ đồng…

Vốn nội cũng vào cuộc đua

Không chỉ các nhà đầu tư nước ngoài, các nhà đầu tư trong nước có năng lực tài chính cũng nhìn nhận đây là thời điểm mang lại nhiều cơ hội, nên đã mạnh tay chi tiền mua lại các dự án “trùm mền” để tái khởi động.

Đầu năm nay, Tập đoàn Novaland công bố chi 3.000 tỷ đồng để mua và hợp tác đối với 3 dự án bất động sản tại TP. HCM. Đánh giá về tình hình thị trường, ông Phan Thành Huy, Tổng giám đốc tập đoàn này khẳng định, thị trường đang có chuyển biến khá tích cực.

“Chỉ trong quý I-2014, Novaland đã bán được hơn 1.000 căn, đặc biệt các dự án mà Novaland mua lại, đầu tư xây dựng vào đầu năm như Dự án Lexington (quận 2), bán gần 500 căn, Galaxy 9 (quận 4) bán 200. Số lượng căn hộ bán được còn lại thuộc các dự án Sunrise City (quận 7), Prince Risedence (quận Phú Nhuận), Tropic Garden (quận 2)”, ông Huy nói và cho biết, với diễn biến thị trường như hiện nay, kế hoạch trong năm 2014, Novaland sẽ bán khoảng 3.000 căn hộ.

Mới đây, Tập đoàn Đất Xanh cũng đã công bố ký kết hợp tác đầu tư Dự án Water Garden (khu dân cư phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP. HCM) với CTCP Phát triển hạ tầng và bất động sản Thái Bình Dương (PPI). Theo thỏa thuận, PPI sẽ hoàn thành thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng và chuyển nhượng cho Đất Xanh dự án gắn liền với quyền sử dụng đất xây dựng chung cư có diện tích khuôn viên gần 2,1 héc-ta.

Sau đó, Đất Xanh sẽ xúc tiến thiết kế, phát triển ý tưởng đầu tư hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án trong năm 2014. Được biết, Dự án Water Garden từng được PPI lên kế hoạch bỏ ra 1.275 tỷ đồng để phát triển thành khu phức hợp ven sông Sài Gòn với các hạng mục như căn hộ cao cấp, khu thương mại và dịch vụ. Tuy nhiên, vì thiếu vốn, nên dự án bị trùm mền từ nhiều năm qua.

Trước đó, một thương vụ mua bán dự án lớn đã diễn ra với việc CTCP Him Lam mua lại dự án rộng gần 35 héc-ta tại phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. HCM của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, với số tiền 1.100 tỷ đồng.

Theo giới chuyên môn, từ đây đến cuối năm sẽ còn nhiều thương vụ mua bán dự án đình đám khác, động thái này sẽ góp phần làm cho thị trường bất động sản sôi động trong thời gian tới.
(ĐTCK)

more »

DỰ ÁN CĂN HỘ CHẠY ĐUA TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Được đăng bởi Le Duyn
Thị trường bất động sản TP. HCM thời gian qua đã có chuyển biến khá tích cực về thanh khoản, nhưng có sự phân hóa mạnh. Một trong những yếu tố để các chủ dự án cạnh tranh tìm khách hàng lúc này là chạy đua về tiến độ. Đầu tư Bất động sản ghi nhận một số hình ảnh từ những dự án đang trong cuộc chạy đua này và nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng.

Dự án Hưng Ngân Garden, quận 12 đang được thi công khẩn trương kể cả ngày lễ, chủ nhật
more »

THỊ TRƯỜNG ĐANG CẢI THIỆN

Được đăng bởi Le Duyn

Từ đầu năm đến nay, thị trường BĐS Việt Nam đã có những tín hiệu khả quan, nhà đầu tư kỳ vọng thời gian tới thị trường sẽ khởi sắc hơn. Ông Timothy Horton (ảnh), Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, đã chia sẻ với ĐTTC về vấn đề này.

PHÓNG VIÊN: - Ông đánh giá thế nào về triển vọng thị trường BĐS Việt Nam từ nay đến cuối năm?
Ông TIMOTHY HORTON: - Nửa đầu năm 2014, thị trường đã xuất hiện nhiều phản ứng tích cực nhờ niềm tin thị trường đã dần phục hồi cùng nhiều chính sách hỗ trợ từ phía Chính phủ. Sự quan tâm của nhà đầu tư trong nước và nước ngoài đã tăng lên rõ rệt.
Ông TIMOTHY HORTON


Đây sẽ là lực đẩy cho thị trường sôi động từ nay tới cuối năm. Dựa trên tình hình hiện tại, tôi thấy một trong những phân khúc tiềm năng tại thị trường BĐS Việt Nam là phân khúc văn phòng tại TPHCM. Nhiều nhà đầu tư đang tìm thuê tòa nhà văn phòng và mua lại tòa nhà văn phòng để đầu tư. Bên cạnh đó, khu công nghiệp cũng là một trong những phân khúc BĐS tiềm năng.

Năm ngoái, các nhà đầu tư Nhật Bản đã triển khai đầu tư mạnh mẽ vào khu công nghiệp, phát triển nhà máy sản xuất, chế tạo với hàm lượng kỹ thuật cao. Nhờ vào những đóng góp này, nền kinh tế Việt Nam cũng có nhiều điều kiện phát triển hơn.

Hiện tôi thấy có 2 xu hướng thuận lợi cho thị trường BĐS Việt Nam. Thứ nhất, hiện tại Trung Quốc là thị trường tập trung nhiều nhà máy sản xuất. Thời gian gần đây, do giá BĐS và giá lao động tại Trung Quốc tăng lên, nhiều nhà sản xuất muốn chuyển hướng xây dựng nhà máy tại Việt Nam, nơi giá BĐS cũng như giá nhân công đều rẻ hơn.

Thứ hai, nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc và Nhật Bản vốn là những nhà đầu tư tích cực tại thị trường Việt Nam trong nhiều năm qua. Trong 12 tháng trở lại đây, kinh tế cả 2 nước Hàn Quốc và Nhật Bản đều có những bước hồi phục, khiến điều kiện và cơ hội cho các nhà đầu tư từ 2 nước này đều tăng.

Vì vậy, tôi nghĩ phân khúc nhà ở sẽ phục hồi, cụ thể là phân khúc căn hộ cao cấp và căn hộ bình dân. 2 phân khúc này hiện đang diễn tiến tốt và xu hương này sẽ tiếp tục. Một phân khúc khác là BĐS nằm trong khu vực trung tâm ở TPHCM và Hà Nội sẽ là những hạng mục đầu tiên thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.

- Hiện thị trường Việt Nam xuất hiện nhiều hoạt động mua bán-sáp nhập (M&A). Ông đánh giá gì về xu hướng này?
- Đây là một tín hiệu tích cực cho thấy thị trường đã phát triển đến trình độ tinh vi và có quy luật hơn. Sau những hoạt động M&A, thị trường đã phản ánh quan hệ thực của cung và cầu, rút ngắn chênh lệch giữa nguồn cung và nguồn cầu trên thị trường.

Theo tôi, hoạt động M&A góp phần giải quyết những dự án tồn đọng chưa hoàn thành tới 50, 40 hoặc 30% và hỗ trợ vốn cho những dự án này hoàn thiện. Việc hoàn thiện của những dự án này đương nhiên mang đến tín hiệu tích cực cho thị trường.

- Lời khuyên của ông về mặt chiến lược dành cho các công ty nước ngoài đang đầu tư vào BĐS Việt Nam là gì?

- Đối với các lĩnh vực khác, như chứng khoán, các nhà đầu tư sẽ có tầm nhìn ngắn và trung hạn. Tuy nhiên, riêng với BĐS, tầm nhìn sẽ là trung và dài hạn, do đó các nhà đầu tư không nên mua đi bán lại BĐS nhanh mua bán như cổ phiếu và trái phiếu. Tầm nhìn về đầu tư BĐS thường trong khoảng 5-10 năm. Vì vậy, các nhà đầu tư thường không thay đổi chiến lược đầu tư theo từng quý.

Nhưng trong 2 quý vừa qua, nhìn về tình hình kinh tế và BĐS, cả 2 đang phát triển mạnh mẽ và đang mang đến một xu hướng tích cực cho nền kinh tế. Vì vậy, nếu được chia sẻ điều gì, tôi cho rằng đó là niềm tin của các nhà đầu tư đang quay trở lại, tôi không thấy sự thay đổi nào trong chiến lược đầu tư của họ mà chỉ thấy các dấu hiệu tích cực đang được hồi phục.

Lời khuyên của tôi dành cho các nhà đầu tư là luôn luôn tìm hiểu thị trường ở cả tầm vĩ mô lẫn vi mô. Về vĩ mô, các nhà đầu tư nên xem xét tổng quan kinh tế, chính sách của Chính phủ, ổn định tỷ giá và khả năng sinh lời của dự án. Về vi mô, các nhà đầu tư nên nhìn cụ thể vào dự án, đánh giá độ tin cậy của đối tác địa phương cũng như triển vọng lợi nhuận của dự án về dài hạn.

Thêm vào đó, các nhà đầu tư cũng nên xét đến phương án rút khỏi đầu tư khi dự án không hiệu quả như kế hoạch ban đầu. Tất cả các nhà đầu tư BĐS đều phải lên phương án chấm dứt đầu tư và xác định đúng thời điểm rút khỏi thị trường, bởi chu kỳ BĐS kéo dài và diễn tiến chậm.

Phương án rút đầu tư như thế nào, bán toàn bộ trực tiếp hay thông qua phát hành cổ phiếu cũng cần phải có kế hoạch từ trước.

- Xin cảm ơn ông.
Đỗ Trà Giang (thực hiện)

more »

CĂN HỘ GIÁ TRUNG BÌNH TIẾP TỤC THU HÚT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Được đăng bởi Le Duyn
Hiện nay, tốc độ giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ đã được cải thiện, gói tín dụng 50.000 tỷ được triển khai, đối tượng cho vay vốn được mở rộng, lãi suất ngân hàng giảm. Những yếu tố này đã thúc đẩy thị trường BĐS ấm dần.
Thị trường bất động sản ngày một ấm dần.
more »

Gói 30.000 tỷ: Tăng thời hạn, thêm đối tượng

Được đăng bởi Le Duyn
Tại cuộc họp Ban chỉ đạo trung ương về chính sách nhà ở và thị trường BĐS do Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải chủ trì sáng 18-4, theo đại diện Bộ Xây dựng, đối với gói 30.000 tỷ đồng, tính đến hết ngày 15-4/, các ngân hàng đã cam kết cho vay 3.365,9 tỷ đồng, tổng dư nợ là 1.699,4 tỷ đồng. 


Trong đó đối với hộ gia đình, cá nhân, các ngân hàng đã ký hợp đồng cam kết cho vay 3.962 hộ với số tiền là 1.504 tỷ đồng, giải ngân cho 3.941 hộ với số tiền là 975,7 tỷ đồng.
Đối với các tổ chức, ngân hàng cam kết cho vay 21 dự án với số tiền là 1.862  tỷ đồng, đã giải ngân cho 17 dự án, dư nợ là 723,8 tỷ đồng. Trong đó, TP Hà Nội có 04 dự án với dự nợ  179,9 tỷ đồng, TPHCM có 02 dự án với dư nợ 226 tỷ đồng.

more »

DÒNG VỐN VÀO BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG TĂNG

Được đăng bởi Le Duyn
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm lên, đi liền đó, dòng vốn đổ vào thị trường này cũng đang tăng.
Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, đến giữa tháng 4-2014, thị trường BĐS tại Hà Nội có lượng giao dịch gấp đôi quý 4 của năm trước; tồn kho BĐS giảm 34%. Tín dụng BĐS đã tăng. Qua đó thể hiện nhu cầu BĐS mới tiếp tục tăng, thị trường ấm lên, tín hiệu rất tích cực.

Còn số liệu mới nhất từ Ngân hàng Nhà nước cho thấy, tính đến cuối tháng 3-2014, tín dụng đầu tư và kinh doanh bất động sản tăng 3,95%, tăng gấp 8 lần mức chung của toàn hệ thống (tín dụng toàn hệ thống chỉ tăng 0,5%), cao hơn nhiều so với mức 1,09% của 3 tháng đầu năm 2013.

So với các ngành kinh tế khác, kể cả các lĩnh vực ưu tiên, tăng trưởng tín dụng bất động sản gần đây có tốc độ mạnh hơn. Cụ thể, tính đến 31-3, tín dụng cho nông nghiệp nông thôn tăng khoảng 1,15% so với 31-12-2013. Tín dụng đối với lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ (tính đến 28-2) chỉ tăng tăng 0,86%, tín dụng cho vay xuất khẩu tăng 1,14%. Tín dụng với doanh nghiệp vừa và nhỏ chỉ ở mức giảm 1,58% so với cuối năm 2013.

Không chỉ tín dụng trong nước, dòng vốn đầu tư nước ngoài đổ vào bất động sản Việt Nam thời gian gần đây cũng vẫn ở mức cao so với các lĩnh vực khác. Theo Cục đầu tư nước ngoài, tính đến ngày 20-4-2014, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 về thu hút FDI, với 7 dự án đầu tư đăng ký mới, tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm là 392,3 triệu USD, chiếm 8,1%. Trong đó, riêng dự án Khu chung cư phường 22 quận Bình Thạnh TPHCM mới được cấp phép với tổng vốn đầu tư 200,11 triệu USD với mục tiêu xây dựng căn hộ ở kết hợp chung tâm thương mại.

Trước đó, tính chung quý I-2014, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ hai về thu hút FDI cả nước, với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 288,3 triệu USD, chiếm 8,6% tổng vốn đầu tư.
(VOV online)
more »

SỨC HÚT PHA TRỘN GIỮA CỔ ĐIỂN VÀ HIỆN ĐẠI CỦA CĂN HỘ HƯNG NGÂN GARDEN

Được đăng bởi Le Duyn

Phòng khách nổi bật với những mảng họa tiết phá cách

Những gam màu tươi sáng và đậm nét cá tính đã điểm tô cho bức tranh của phòng khách những nét vẽ hiện đại. Xu hướng đơn giản và mảng màu sáng trên sofa chính là điểm nhấn tuyệt đẹp cho căn phòng. Kệ ti vi nhỏ nhắn, sang trọng được tăng cường thêm chức năng, sự thoải mái cũng như tính độc đáo nhờ bực tranh tường nhẹ nhàng có họa tiết thiên nhiên. Màu trắng hoặc kem đem laị cảm giác nhẹ nhàng nhưng vô cùng sang trọng.
Phòng khách cổ điển mang đậm cá tính nhờ những màu sắc hài hòa.

Góc thư giãn ấn tượng

Góc thư giãn nhỏ nơi phòng khách được bài trí ấn tượng với sự kết hợp khéo léo của các yếu tố hiện đại. Ánh sang tự nhiên từ ban công kết hợp với sự ngọt dịu của chiếc rèm cửa bằng chất cotton phủ lên khu vực này một cảm giác thư thái, nhẹ nhõm. Bên cạnh đó những phụ kiện đi kèm như chậu hoa và tranh trang trí cũng góp phần làm duyên cho căn phòng thêm hiện đại.

Góc thư giãn vừa ấn tượng, vừa nền nã.

Phòng bếp độc đáo, ấm cúng

Phòng ăn được bố trí trong cùng không gian mở liền kề với phòng khách. Một số thủ thuật đã được sử dụng nhằm đảm bảo cho nơi này hài hòa với tổng thể chung. Cụ thể như bảng màu trắng sáng được lặp đi lặp lại trong góc ăn uống, từ ly tách đến bình hoa, bức tranh nghệ thuật hay bức tường cùng tông tạo sự hài hòa và không gian như được rộng ra so với diện tich thực của căn hộ.
Cánh cửa khác màu là điểm nhấn bất ngờ của màu sắc trong căn phòng.
Đèn trần ovan cách điệu được sử dụng trong cả phòng ăn và phòng khách. Yếu tố này lặp đi lặp lại giúp tạo ra sự gắn kết giữa các không gian.
Nhà bếp là nơi mà phong cách hiện đại thực sự tỏa sáng. Việc sắp xếp hợp lý không gian cộng thêm ánh sáng mát mắt của tường bếp màu trắng và các nội thất màu trắng đơn giản mang đến cái nhìn đơn giản mà tinh tế, hiện đại. Ngoài ra, những phụ kiện màu sắc đã thêm sự tươi vui và hứng thú cho khu vực nấu nướng.
Tủ bếp trên màu gỗ sáng sắp đặt sóng đôi hai bên theo hình L,ngăn nắp và gọn gàng. Ngoài ra, cách trang trí này cũng “hút mắt” lên phía trên, khiến cho căn bếp trông có vẻ lớn hơn.

Phòng ngủ tinh tế, sang trọng, thơ mộng

Trong phòng ngủ nhỏ của căn hộ, chiếc giường của cặp vợ chồng chỉ còn một vị trí duy nhất bên cửa sổ. Tuy nhiên nội thất đơn giản cùng màu sắc đèn trần đồng điệu với màu rèm cửa cũng giúp căn phòng không mang cảm giác về sự chật chội.
Lấy ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài tạo cho phòng ngủ thoáng đãng, thiên nhiên. Không có cảm giác chật hẹp, phòng ngủ trở nên sang trọng hơn với các thiết bị nhỏ gọn, tinh tế.
Phòng ngủ nhỏ bố trí khéo léo, thông minh giúp ăn gian diện tích.
Phòng  ngủ cho bé
Phòng ngủ cho các bé cũng được trang trí một cách tinh tế nhưng cũng rất ấm cũng và thu hút. Bộ drap hình thú ngộ nghĩnh giúp các bé đi vào giấc ngủ nhẹ nhàng và cũng một phần làm cho căn phòng thêm sinh động, tươi mới. Kệ áp tường nhỏ nhắn xinh xắn, với gam màu dễ chịu kết hợp với màu sáng của gỗ nền giúp căn phòng có sự dịu nhẹ, ngọt ngào.
Hưng Ngân Garden – một trong những điểm sáng của thị trường hiện nay đang vẽ lên cho bạn một cuộc sống tươi đẹp, hạnh phúc. Cách trang trí căn phòng luôn theo một xu hướng mới hiện đại nhưng vẫn pha chút cổ điến làm cho căn phòng vừa sang trọng tinh tế vừa ấm cúng, sum tụ. Hãy đến với Hưng Ngân để trực tiếp cảm nhận được tổng thể nép đẹp trong từng loại căn hộ và sự cần thiết khi bạn sử dụng nó.

theo Hoàng Anh Sài Gòn
more »

TIẾP TỤC NỚI ĐIỀU KIỆN VAY MUA NHÀ GÓI 30.000 TỶ

Được đăng bởi Le Duyn
Tính đến hết ngày 15/4, tổng số tiền ngân hàng đã cam kết cho vay gần 3.366 tỷ đồng với tổng dư nợ khoảng 1.700 tỷ đồng. Vì vậy, Bộ Xây dựng đề xuất mở rộng đối tượng cho vay.
Gói hỗ trợ nhà ở giải ngân thêm 500 tỷ đồng so với thời điểm cuối tháng 2.
Tại buổi họp Ban chỉ đạo trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản sáng 18/4, Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho hay tính đến hết ngày 15/4, tổng số tiền ngân hàng đã cam kết cho vay gần 3.366 tỷ đồng với tổng dư nợ khoảng 1.700 tỷ đồng. Trong đó, các ngân hàng đã giải ngân 975,7 tỷ đồng cho gần 4.000 hộ và giải ngân 723,8 tỷ đồng cho cho 17 dự án của các doanh nghiệp. Hà Nôi có 4 dự án được vay với dự nợ là 179,9 tỷ đồng, TP HCM có 2 dự án với dư nợ 226 tỷ đồng.

Thứ trưởng cho hay, Bộ Xây dựng đã thẩm tra sơ bộ và chuyển danh mục gồm 81 dự án sang Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại để xem xét, thẩm định cho vay. Tuy nhiên đến nay mới có 21 dự án được ký hợp đồng vay vốn, trong đó có 17 dự án đã được giải ngân.

“Số này còn ít, quy trình thủ tục điều kiện đối với ngân hàng còn rụt rè so nợ xấu ngân hàng vần còn cao”, ông Nam nhận định.

Như vậy, từ tháng 6/2013 đến 15/4, gói 30.000 tỷ đồng đã tiêu được 5,6%, tăng gấp 3 lần thời điểm cuối năm 2013. Tốc độ giải ngân tính tới giữa tháng 4 tăng khoảng 500 tỷ đồng so với thời điểm cuối tháng 2.

Để đẩy nhanh tốc độ giải ngân, đại diện Bộ Xây dựng cho biết đã kiến nghị Thủ tướng mở rộng đối tượng vay vốn đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân mua nhà ở thương mại riêng lẻ có giá rẻ. "Những hợp đồng cả nhà và đất không quá 1,05 tỷ đồng thay vì khống chế về đơn giá và diện tích như hiện nay", ông Nam kiến nghị.

Theo quy định hiện hành, những nhà thương mại có diện tích dưới 70 m2 và có giá dưới 15 triệu đồng mỗi m2 mới được vay gói 30.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đề xuất kéo dài thời hạn trả nợ đối với khách hàng là hộ gia đình từ 10 năm lên 15 năm để tăng thời gian trả nợ, bổ sung thêm một số ngân hàng thương mại cổ phần tham gia cho vay gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng theo Nghị quyết 02.

Gói cho vay hỗ trợ nhà ở của Ngân hàng Nhà nước bắt đầu được tung ra từ 1/6/2013. Gói hỗ trợ này dành cho người mua nhà có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng mỗi m2; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng là nhà ở xã hội. Trong đó dành tối đa 30% để cho vay đối với doanh nghiệp, 70% cho người mua nhà vay. Đầu năm nay, lãi suất trong gói 30.000 tỷ đồng giảm xuống 5% năm nhưng mức này vẫn còn cao so với thu nhập của người dân. Do đó, chỉ những người có thu nhập trung bình và ổn định mới có khả năng tiếp cận gói tín dụng này.

Trong khi gói tín dụng ưu đãi này chậm chạp giải ngân, thì các ngân hàng đang triển khai chương trình cho vay riêng với quy mô lên đến hơn 50.000 tỷ đồng, kết nối 4 nhà tham gia dự án. Các bên tham gia chương trình 50.000 tỷ đồng được vay theo cơ chế thương mại, lãi suất thông thường nhưng được kỳ vọng giảm thiểu các thủ tục, hạn chế rủi ro trong thanh toán giữa các bên, qua đó gỡ khó cho doanh nghiệp vật liệu xây dựng, nhà thầu thi công, các chủ dự án và khơi thông vốn ngân hàng.

Theo Hoàng Lan

VnExpress

more »

MỞ BÁN KHU PHỨC HỢP THƯƠNG MẠI HƯNG NGÂN GARDEN

Được đăng bởi Le Duyn
            Sáng 12/4/2014 tại trung tâm hội nghị Happy Sky Quận 12 , Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn tổ chức "Lễ mở bán khu phức hợp thương mại Hưng Ngân Garden" do Công ty CP Nhà Hưng Ngân làm chủ đầu tư, Ngân hàng BIDV - Chi nhánh Sở Giao dịch 2 tài trợ dự án. Khách hàng quan tâm đến dự án nhiều và nhu cầu mua cao nên buỗi lế mở bán căn hộ Hưng Ngân diễn ra sớm hơn so với kế hoạch 3 tuần.
            Là một trong những dự án được quan tâm nhất trên thị trường hiện nay, Hưng Ngân Garden trở thành tâm điểm khi mở bán vào thời gian thị trường đang khát căn hộ dành cho người thu nhập trung bình thuộc gói hỗ trợ 30.000 tỷ của nhà nước. Nắm bắt được cơ hội đó, công ty địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn đã công bố mở bán sớm và hàng trăm khách hàng tham dự buỗi lễ đều nhanh chóng chuyển từ đặt chỗ sang đặt cọc căn hộ. Có không ít khách hàng chỉ đến tham dự, nhưng khi nhìn thấy quy mô và các hoạt động diễn ra tại hội trường, họ đã quyết định đặt cọc ngay căn hộ Hưng Ngân Garden.
Khách hàng tham quan mô hình dự án Hưng Ngân
          
more »

BẮT ĐẦU TÍNH DIỆN TÍCH CĂN HỘ THEO QUY ĐỊNH MỚI

Được đăng bởi Le Duyn
Từ ngày 8/4, thông tư số 03/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng có hiệu lực, chính thức áp dụng quy định tính diện tích căn hộ chung cư là diện tích thông thủy.

Tính theo kích thước thông thủy
Trong đó, điểm thay đổi quan trọng nhất là thống nhất cách tính diện tích căn hộ chung cư nhằm tránh tình trạng mỗi nơi một cách tính dẫn đến khiếu kiện kéo dài giữa chủ đầu tư và khách hàng trong thời gian qua. Theo thông tư 03, diện tích sử dụng căn hộ được ghi vào Giấy chứng nhận cấp cho người mua là diện tích thông thủy. Diện tích này bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công, lô gia (nếu có). Đặc biệt, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ sẽ không được tính vào diện tích căn hộ.

Sơ đồ hướng dẫn chi tiết các phần được tính vào diện tích căn hộ và các phần không được tính (nguồn ảnh: Trích thông tư 03)
  Thông tư cũng nêu rất cụ thể cách tính diện tích ban công: “Khi tính diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung”. Trong thông tư này, Bộ Xây dựng cũng quy định hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thương mại giữa chủ đầu tư và khách hàng phải tuân thủ các nội dung và hợp đồng mẫu ban hành kèm theo thông tư, nếu không thì hợp đồng đã ký không được pháp luật công nhận và không được sử dụng làm căn cứ để cấp giấy chứng nhận. Trong hợp đồng mẫu này, Bộ Xây dựng ghi rõ rất nhiều điểm mà lâu nay các chủ đầu tư hay “mập mờ” như: diện tích sở hữu chung - riêng, cách tính thuế VAT, khoản kinh phí bảo trì 2% tiền bán nhà ở; mức phí và nguyên tắc điều chỉnh mức phí quản lý vận hành nhà chung cư… Với hợp đồng mẫu chi tiết này, chủ đầu tư sẽ khó “ăn chặn” khách hàng bằng những điều khoản lắt léo trong hợp đồng. Với thông tư mới, Bộ Xây dựng hy vọng sẽ chấm dứt các tranh chấp lâu nay giữa khách hàng với chủ đầu tư dự án chung cư về diện tích sở hữu chung - riêng, diện tích căn hộ thực tế, phí bảo trì, quyền quản lý tòa nhà, tiền thuế…

Thị trường sẽ tự điều chỉnh 
 Hầu hết các thay đổi trong thông tư 03 được giới chuyên môn đánh giá rất cao vì điều chỉnh kịp thời các vướng mắc mà thị trường nhà ở đang gặp phải. Tuy nhiên, riêng quy định cách tính diện tích căn hộ theo kích thước thông thủy thì có rất nhiều ý kiến trái chiều từ các chuyên gia. Thị trường cũng phản ứng rất mạnh khi quy định này ra đời.

Hưng Ngân Garden
Theo các chuyên gia, thông tư 03 sẽ làm cách tính diện tích căn hộ được minh bạch hơn Đơn cử như ở dự án chung cư Hưng Ngân Garden (quận 12, TPHCM). Khi chủ đầu tư mở bán vào tháng 3/2014 đã nhận được rất nhiều hợp đồng đặt chỗ vì giá bán hấp dẫn (10,9 triệu đồng/m2) và diện tích căn hộ nhỏ (53 - 64 m2). Tuy nhiên, chỉ ít ngày thì chủ đầu tư phải ngưng ký hợp đồng mua bán vì phải đợi thông tư 03 có hiệu lực rồi điều chỉnh lại giá bán. Bởi về cơ bản thì giá bán từng căn hộ không đổi, nhưng theo cách tính mới thì diện tích các căn hộ bị bóp nhỏ lại so với cách tính ban đầu nên giá mỗi m2 diện tích sẽ phải điều chỉnh tăng lên. Những dự án mới, ký hợp đồng sau ngày 8/4/2014 thì dễ tính hơn. Nhưng với các dự án ký trước ngày 8/4/2014 thì có rất nhiều tranh cãi. Bởi hầu hết các dự án trước đây đều tính diện tích căn hộ từ tim tường chung và mép ngoài các tường khác. Do đó, khi tính lại diện tích theo kích thước thông thủy để làm giấy chứng nhận thì diện tích trên giấy sẽ “ngót” đi so với diện tích ghi trên hợp đồng không ít. Nhiều khách hàng phản ứng với cách tính này vì cho rằng như vậy là thiệt cho mình, yêu cầu phải phân biệt cách tính diện tích căn hộ tùy theo thời điểm ký hợp đồng trước ngày 8/4/2014 và sau ngày này. Nhiều người thì cho là không có vấn đề gì vì diện tích sử dụng thực tế trong căn hộ của họ cũng không mất đi milimet nào. Nhiều người lại lo ngại giá căn hộ sẽ tăng sau khi thông tư này có hiệu lực… Tuy nhiên, ông Trương An Dương, giám đốc Nghiệp vụ tư vấn bất động sản và kinh doanh nhà ở (Cty Savill) khẳng định những lo lắng trên là vô lý. Ông cho rằng: “Thông tư 03 sẽ làm thị trường nhà ở phát triển minh bạch, rõ ràng hơn. Còn về giá bán trên mỗi m2, giá bán căn hộ… thì thị trường sẽ tự điều chỉnh, không phải lo!”.
Tùng Nguyên
more »

MỞ BÁN HƯNG NGÂN GARDEN

Được đăng bởi Le Duyn
Sáng 12/4 vừa qua, Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn chính thức tổ chức mở bán dự án Hưng Ngân Garden do Công ty CP Nhà Hưng Ngân làm chủ đầu tư.
Khách hàng tham quan sa bàn dự án. Ảnh: Thanh Bình
more »

HƠN 200 CĂN HỘ DỰ ÁN HƯNG NGÂN ĐƯỢC ĐẶT CHỔ

Được đăng bởi Le Duyn
Ngày 6/4, nhà mẫu của Dự án căn hộ Hưng Ngân Garden đã chính thức được khai trương.

Lễ khai trương căn hộ mẫu dự án Hưng Ngân Garden

Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn, đơn vị phân phối độc quyền Dự án cho biết, sau hơn 3 tuần công bố Dự án, đến nay đã có hơn 200 khách hàng đang ký đặt chỗ.

Dự án Hưng Ngân Garden tọa lạc trên đường Tân Chánh Hiệp 21 (phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, TP. HCM), được xây dựng trên khu đất rộng 27.559 m2, bao gồm 4 khối nhà cao 22 tầng và 2 tầng hầm, với hơn 1.300 căn hộ diện tích từ 53 - 65 m2.

Dự án có các tiện tích nội khu như 4.000 m2 trường học, khu trung tâm thương mại phức hợp, hồ bơi, BBQ, hệ thống an ninh, thẻ từ…. Đặc biệt, công viên trên sân thượng sẽ đảm bảo đầy đủ các tiện ích sống cho cư dân ngay trong Dự án, cả trong những ngày nghĩ lễ.

Dự án được bán với mức gía trung bình từ 10,9 triệu đồng/m2, khách hàng mua nhà được hỗ trợ vay vốn từ gói 30.000 tỷ đồng.
T. Triển


more »

KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MẪU HƯNG NGÂN GARDEN

Được đăng bởi Le Duyn
(ĐTTC) - Ngày 6-4, CTCP Nhà Hưng Ngân và Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn đã khai trương căn hộ mẫu Hưng Ngân Garden tọa lạc tại Tân Chánh Hiệp 21, quận 12, TPHCM.
Ban lãnh đạo chủ đầu tư, các đơn vị đối tác xây dựng phân phối, ngân hàng BIDV
Tham gia lễ khai trương có ban lãnh đạo chủ đầu tư, các đơn vị đối tác xây dựng, phân phối và  Ngân hàng BIDV cùng  hơn 500 khách hàng - những người mong muốn được cảm nhận trực tiếp giá tri thật của căn hộ ngay tại dự án Hưng Ngân Garden (ảnh).

Nằm trong quy hoạch tổng thể của dự án, Hưng Ngân Garden được xây dựng trên khu đất có diện tích 27.559 m2, gồm 4 tòa tháp cao 22 tầng với 1.326 căn hộ, trường học 4.000m2,trung tâm thương mại, hồ bơi. Đặt biệt có 4 công viên trên sân thượng.

Các căn hộ thương mại với thiết kế chuẩn có tích 53-65m2, nằm trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng là giải pháp tài chính thiết thực cho chách hàng cơ hội sở hữu căn hộ Hưng Ngân Garden với diện tích đa dạng vừa và nhỏ, thích hợp với nhu cầu của những cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập trung bình.

Đến với khu căn hộ mẫu Hưng Ngân Garden khách hàng cảm nhận được chất lượng dự án khi quan sát thực tế công trình đang thi công, cùng cách thiết kế thông minh để tất cả phòng trong căn hộ đều đón nhận được ánh sáng và không gian của thiên nhiên với góc nhìn rộng bao quát, ban công thoáng mát.

Với vị trí trung tâm của quận 12 - khu đô thị mới của TPHCM, cùng các tiện ích vượt trội so với các dự án cùng phân khúc dưới 15 triệu - ngay trong buổi lễ công bố đã có hơn 200 khách hàng nộp tiền đặt chỗ cho căn hộ mình chọn.

Đặt biệt có nhà đầu tư đã đặt mua ngay 3 căn hộ mà chưa cần xem nhà mẫu, cho thấy khách hàng rất yên tâm về tiến độ hoàn thành dự án Hưng Ngân Garden do đã có BIDV tài trợ và phương thức thanh toán xây xong mới thu tiền.
Tin ảnh: Bình Minh

more »

HỘI THẢO HƯỚNG DẪN VAY GÓI 30.000 TỶ TỪ NGÂN HÀNG BIDV

Được đăng bởi Le Duyn
Ngày 27/03/2014, công ty địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn cùng với Ngân Hàng BIDV Chi Nhánh 2 tổ chức hội thảo giới thiệu về gói cho vay 30.000 tỷ trong dự án Hưng Ngân Garden và giải đáp một số thắc mắc từ nhân viên kinh doanh và các sàn đối tác.
Hội thảo hướng dẫn vay gói 30.000 tỷ từ ngân hàng BIDV _ HASR

more »

5 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG MUA ĐƯỢC NHÀ SÀI GÒN

Được đăng bởi Le Duyn
Thiết kế đẹp, diện tích căn hộ trung bình từ 53-64m2, giá thấp từ 10,9 triệu đồng/m2, dự án nằm trong gói 30.000 tỷ đồng... là những ưu thế nổi trội khiến dự án Hưng Ngân Garden đang rất hút khách hiện nay tại TP. HCM.

Dự án do CTCP Nhà Hưng Ngân và Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn vừa công bố mở bán.

Ngay tại buổi công bố dự án, đã có rất đông khách hàng đặt mua căn hộ. Khách hàng ấn tượng bởi dự án không chỉ có thiết kế đẹp, gần gũi với thiên nhiên do kiến trúc sư danh tiếng Ngô Quang Hiền thực hiện mà còn ở mức giá hấp dẫn mà chủ đầu tư công bố: trung bình từ 10,9 triệu đồng/m2, thấp hơn nếu so với các dự án lân cận, thậm chí nhà ở xã hội trên địa bàn.


Phối cảnh dự án Hưng Ngân Garden

Điều đáng nói 100% căn hộ trong giai đoạn 1 đủ điều kiện được vay theo gói hỗ trợ mua nhà 30.000 tỷ đồng của Chính phủ, với lãi suất 5%/năm, thời hạn vay 15 năm, hạn mức vay đến 80% giá trị căn hộ. Như vậy, khách hàng chỉ cần tiết kiệm mỗi tháng gần 5 triệu đồng là có thể sở hữu căn hộ Hưng Ngân Garden..
Hình thi công thực tế dự án

Ngoài ra, do dự án được hỗ trợ vốn vay ưu đãi của BIDV, nên chủ đầu tư đưa ra phương thức thanh toán xây dựng trước thu tiền sau theo tiến độ hoàn thành công trình.Dự án Hưng Ngân Garden có vị trí đắc địa, tọa lạc trên đường Tân Chánh Hiệp 21 (phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, TPHCM), nằm trong quần thể đô thị sầm uất phát triển năng động, gần khu Công viên phần mềm Quang Trung. Căn hộ ở đây phù hợp với những gia đình đang sống, làm việc tại khu vực quận 12, Gò Vấp, Tân Bình.

Dự án Hưng Ngân Garden được thiết kế theo các tiêu chuẩn cao về mặt thẩm mỹ, xây dựng, đem lại cho cư dân một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng, thích hợp với cuộc sống đô thị hiện đại.
Một góc căn hộ mẫu, dự án Hưng Ngân Garden

Công trình xây dựng trên khu đất rộng 27.559m2, gồm bốn khối nhà cao 22 tầng và hai tầng hầm với hơn 1.300 căn hộ. Dự án có 4.000m2 trường học, khu trung tâm thương mại phức hợp, hồ bơi, hệ thống an ninh, thẻ từ...Hiện dự án đã xây xong tầng hầm, đang thi công tầng 1, dự kiến bàn giao căn hộ vào quý 1/2015.

Nhận định về Hưng Ngân Garden, ông Lê Hoàng Châu – Chủ Tịch Hiệp hội BĐS TP HCM cho rằng: dự án Hưng Ngân Garden gây ấn tượng mạnh về nhiều khía cạnh như giá thấp nhất thị trường hiện nay, dự án được xây dựng hướng theo mục đích môi trường xanh. Việc Hưng Ngân Garden ngay từ đầu được thiết kế chuẩn về tiêu chuẩn sống với diện tích từ 53 - 64m2 cũng giúp dự án bán nhanh hơn, thu hút khách hàng trong bối cảnh thị trường căn hộ đang có khởi sắc trở lại.

Vân Lam

more »

"10" NHÀ BĂNG THAM GIA GÓI 50.000 TỶ "CỨU" BĐS

Được đăng bởi Le Duyn

Ngoài VNCB,còn lại là Vietcombank, BIDV, VietinBank, Agribank, Sacombank, ACB, MD Bank, LienVietPostBank, Oceanbank.

Ngân hàng TMCP Xây Dựng Việt Nam
Thông tin từ Ngân hàng Xây dựng (VNCB) cho biết, chiều nay (25-3) nhà băng này sẽ phối hợp với Tập đoàn Thiên Thanh chính thức giới thiệu gói tín dụng hỗ trợ phát triển thị trường bất động sản trị giá 50.000 tỷ đồng.Được biết, gói tín dụng sẽ được triển khai nhằm tối ưu và hiệu quả cho tất cả các chủ thể tham gia thị trường xây dựng, an toàn tín dụng cho các ngân hàng cấp tín dụng, khơi thông hàng hóa vật liệu xây dựng (VLXD) thông qua các hình thức trả chậm và đối trừ, giảm tiền mặt lưu thông góp phần giảm lạm phát, hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận tín dụng mới khi còn có các khoản vay cũ…

Gói tín dụng 50.000 tỷ đồng sẽ được các ngân hàng triển khai thông qua chuỗi liên kết xây dựng 4 nhà: ngân hàng người mua – chủ đầu tư – nhà thầu cung ứng và sản xuất vật liệu xây dựng (VLXD) – ngân hàng người bán. Như vậy có tổng cộng 10 ngân hàng sẽ góp vốn vào gói tín dụng 50.000 tỷ đồng. Ngoài VNCB, 9 ngân hàng còn lại bao gồm: Vietcombank, BIDV, VietinBank, Agribank, Sacombank, ACB, MD Bank, LienVietPostBank, Oceanbank. 

Trong đó, VNCB đóng vai trò là ngân hàng tổ chức cho các ngân hàng người bán, cung cấp tín dụng cho các doanh nghiệp sản xuất VLXD.

Bên cạnh đó, một đối tác khác là Tập đoàn Thiên Thanh sẽ là nhà tổ chức cung ứng vật liệu xây dựng, chủ trì xây dựng Sàn kinh doanh VLXD – TTBNNT đầu tiên trên cả nước, nhằm kết nối các đối tượng có nhu cầu VLXD là các chủ đầu tư, nhà thầu với nhà sản xuất VLXD trên cả nước.
Mô hình sàn kinh doanh VLXD – TTBNNT sẽ là giải pháp chuyên nghiệp cho việc khơi thông hàng hóa và kích cầu sản xuất ngành xây dựng, là cơ sở để tín dụng và các công cụ tài chính được sử dụng tối ưu.

Trước đó, thị trường xôn xao tài chính cũng như bất động sản xôn xao trước thông tin đưa ra, sẽ có một gói tín dụng “khủng” được tung ra để “cứu” thị trường bất động sản. Trong lần trao đổi với Infonet trước đây, TS. Lê Xuân Nghĩa – Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Kinh doanh (BDI) cho hay, gói tín dụng này sẽ hướng tới người vay với mức lãi suất rất ưu đãi, đảm bảo ngang hoặc thấp chí là thấp hơn mức lãi suất thấp hơn thị trường hiện nay để đảm bảo cho vay hiệu quả.
Cũng theo TS. Lê Xuân Nghĩa, đối tượng mà gói tín dụng này hướng tới là các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng, chung cư, nhà ở, trong đó bao gồm cả nhà ở trong phố.

Theo mô hình chuỗi liên kết 4 nhà thì, tiền mua VLXD của chủ đầu tư dành cho các công trình xây dựng nhà ở sẽ được ngân hàng giải ngân trực tiếp tới tài khoản của nhà cung cấp VLXD. “Điều này sẽ tránh được tình trạng đồng tiền đi ngang, đi chéo. Nhà thầu cũng sẽ được bảo đảm khả năng thanh toán đúng tiến độ. Đối với nhà sản xuất có thể giải phóng được hàng tồn kho với số lượng lớn, được thanh toán đúng tiến độ…”- ông Nghĩa nêu quan điểm.
Nguồn Infonet

more »

GÓI 50.000 TỶ ĐỒNG DÀNH CHO BẤT ĐỘNG SẢN - CĂN HỘ TP. HỒ CHÍ MINH

Được đăng bởi Le Duyn
Chiều ngày 25/3, Ngân hàng Xây dựng (VNCB) phối hợp cùng Tập đoàn Thiên Thanh tổ chức chương trình “Hội nghị khách hàng – Tổ chức phát triển thị trường ngành Xây dựng chuyên nghiệp” và ra mắt gói tín dụng 50.000 tỷ đồng thông qua chuỗi liên kết xây dựng 4 nhà (Ngân hàng – chủ đầu tư – nhà thầu – nhà cung ứng, sản xuất VLXD) nhằm phục vụ cho các công trình xây dựng và các nhu cầu khác…

Họp báo tổ chức phát triển thị trường ngành xây dựng chuyên nghiệp
Theo ông, Phan Thành Mai, Tổng giám đốc Ngân hàng Xây dựng (VNCB) cho biết, hình thức liên kết chuỗi 4 nhà với gói hỗ trợ tín dụng 50.000 tỷ đồng sẽ sớm được đưa vào thị trường nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản và gói hỗ trợ này khác hoàn toàn so với gói 30.000 tỷ đồng mà Nhà nước đưa ra, để hỗ trợ cho người có thu nhập thấp vay ưu đãi mua nhà.

Còn ông Nguyễn Viết Mạnh, Vụ trưởng vụ tín dụng Ngân hàng Nhà nước cho rằng: Niềm tin trong lĩnh vực bất động sản rất kém, cần phải có rất nhiều chính sách từ chính phủ, các bộ ngành liên quan và tôi cho rằng việc ngân hàng xây dựng đưa ra một chính sách kết nối 4 nhà nhằm quản lý dòng tiền thì sẽ tạo ra niềm tin giúp khơi thông thị trường bất động sản.

Ông Lê Xuân Nghĩa – nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia cho rằng: Hiện nay rất nhiều ngân hàng cho vay chồng chéo nhau, vì thế nếu các ngân hàng liên kết lại với nhau sẽ giúp kiểm soát dòng vốn vay và giúp thị trường vật liệu xây dựng có dòng vốn luân chuyển, giảm giá thành cho các công trình xây dựng…

Tham gia vào gói tín dụng này, ngoài VNCB sẽ có các ngân hàng khác như Argribank, Sacombank, BIDV, Oceanbank, Ngân hàng Quân đội, Lienvietpostbank, Vietinbank…

Gia Bảo

more »

CĂN HỘ

TIN TỨC